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<p>Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management (FM) am <strong>Arbeitsort Berlin ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt</strong>&nbsp;eine/einen:</p> <h2><strong>Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)</strong> </h2> <strong><p><strong>(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung:&nbsp;BEFM2156, Stellen‑ID 1384330)</strong></p> <p>Die Einstellung erfolgt unbefristet.</p></strong>  <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000&nbsp;Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.</p>
<p>Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.</p>
<p>Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!</p><h3>Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?</h3><ul>
<li>Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung für die im Zuständigkeits­bereich befindlichen technischen Anlagen</li>
<li>Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen</li>
<li>Aufstellen von Wartungsplänen</li>
<li>Erstellen von Leistungs­beschreibungen und Leistungs­verzeichnissen zur Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle</li>
<li>Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und Instandhaltungs­verträgen</li>
<li>Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungs­firmen</li>
<li>Erstellung von Betriebs- und Betreiber­konzepten und deren Fortschreibung</li>
<li>fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und Hausmeister:innen)</li>
<li>Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung</li>
<li>Planen des Instandhaltungs­prozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/​Erneuerung)</li>
<li>Führen von Besprechungen/​Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der Bauverwaltung und Fremdfirmen</li>
<li>Teilnahme an Beratungen und Abstimmungs­gesprächen, Protokoll­führung</li>
<li>Verfassen von fachtechnischen Stellung­nahmen</li>
<li>temporäre Mitwirkung in Bauprojekten, insbesondere Erstellen von Betriebs- und Betreiber­konzepten (z.&nbsp;B. Konzepte für das Abnahme- und Inbetriebnahme­management)</li>
</ul><h3>Was erwarten wir?</h3><h3>Qualifikation:</h3>
<ul>
<li>abgeschlossene technische (Fach‑)Hochschul­ausbildung (Diplom [FH]/​​Bachelor) der Fachrichtung Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kältetechnik oder in einem vergleichbaren Studiengang oder eine vergleichbare Qualifikation (z.&nbsp;B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mind. 3‑jähriger, einschlägiger Berufserfahrung)</li>
</ul>
<h3>Fachkompetenzen:</h3>
<ul>
<li>mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Technisches Gebäude­management/​​Technisches Facility Management wünschenswert</li>
<li>Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.&nbsp;B. Betriebs­sicherheits­verordnung, GEFMA, AMEV, DIN, RBBau, HOAI, VOB, VOL)</li>
<li>IT‑Anwenderkenntnisse für Word und Excel, Outlook, SAP‑Kenntnisse sind wünschenswert</li>
<li>grundlegende betriebs- und immobilien­wirtschaftliche Kenntnisse</li>
</ul>
<h3>Weiteres:</h3>
<ul>
<li>Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten</li>
<li>ausgeprägte Kommunikations- und Moderations­fähigkeit</li>
<li>sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln</li>
<li>ausgeprägte Kunden­orientierung</li>
</ul><h3>Was bieten wir?</h3><ul>
<li>eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li>
<li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung</li>
<li>Möglichkeit zum mobilen Arbeiten</li>
<li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes</li>
<li>Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote</li>
<li>Betriebliche Altersversorgung</li>
<li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li>
<li>30&nbsp;Tage Urlaub</li>
<li>Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen</li>
<li>Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)</li>
</ul><h3>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</h3><p>Dann bewerben Sie sich online bis zum <strong>15.&nbsp;Dezember&nbsp;2025</strong> über die zentrale Bewerbungs­plattform  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/4160090a-42429-190-6bf2b0.html" target="_blank">INTERAMT</a> 				 				  unter der <strong>Stellen‑ID&nbsp;1384330</strong>.</p> <p>  <a href="https://formular.as-mediendesign.de/link/4160090a-42429-190-6bf2b0.html" target="_blank">Jetzt bewerben</a> 				 				</p> <h2>Haben Sie noch Fragen?</h2> <p>Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031811214" target="_blank">+49&nbsp;30&nbsp;3181‑1214</a> oder per E‑Mail (<a href="mailto:bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de" target="_blank">bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de</a>) gerne zur Verfügung.</p>
<p>Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hinkelthein unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031813843" target="_blank">+49&nbsp;30&nbsp;3181‑3843</a>.</p>
<p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://karriere.bundesimmobilien.de" target="_blank">https://karriere.bundesimmobilien.de</a>.</p>
<p>Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter <a href="https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz" target="_blank">https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz</a>.</p> <h2>Hinweise:</h2> <p>Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeit­wünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.</p>
<p>Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes­gleichstellungs­gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.</p>
<p>Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.</p>
<p>Sofern Sie im Ausland einen Hochschul­abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungs­unterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).</p>
<p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.</p>

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

<p>Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am <strong>Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt </strong>eine/einen:</p> <h2><strong>Mitarbeiterin / Mitarbeiter</strong> für das Baumanagement (w/m/d) </h2> <strong><p><strong>(Entgeltgruppe 9a TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 9m BBesG, Kennung:&nbsp;BEFM148001, Stellen‑ID 1379747)</strong></p>
<p>Die Einstellung erfolgt unbefristet.</p></strong>  <p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000&nbsp;Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.</p>
<p>Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.</p>
<p>Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!</p><h3>Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?</h3><ul>
<li>Bauliche Unterhaltung des gewerblich genutzten Gebäudebestandes in Zusammenarbeit mit dem Objekt- und Baumanagement, Hausmeistern und externen Fachfirmen</li>
<li>Koordinierung, Organisation, Überwachung und Abnahme von technischen Wartungs- und Reparatur­maßnahmen sowie die Mängelbeseitigung und Gewährleistung</li>
<li>Entgegennahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen durch das Objektmanagement</li>
<li>Teilnahme an Objektbegehungen (BBN+RÜV) zur Ermittlung von Reparaturbedarfen zur Wahrung der Verkehrssicherungspflicht</li>
<li>Veranlassung und Koordination der Maßnahmen zur Mängelbeseitigung sowie Vollzugsmeldung an das Baumanagement</li>
<li>Selbstständige Bearbeitung der Aufträge im kleinen Bauunterhalt</li>
<li>Unterstützung des Baumanagements und Mitarbeit bei der Bearbeitung von allgemeinen Angelegenheiten und organisatorischen Aufgaben wie z.&nbsp;B. Zusammenstellung von Unterlagen und Bestandsdaten oder Einholen von Auskünften bei Bauämtern und Planungsbüros</li>
<li>Rechnungsbearbeitung</li>
<li>Einholen von Angeboten und Vorbereitung von formellen Ausschreibungen, Beschaffungen einschl. Auftragsvergabe inkl. Unterstützung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen</li>
</ul><h3>Was erwarten wir?</h3><h3>Qualifikation:</h3>
<ul>
<li>erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung mit kaufmännischem, immobilienwirtschaftlichem oder bautechnischem Schwerpunkt (z.&nbsp;B. Immobilienkauffrau/​‑kaufmann (w/m/d), Kauffrau/Kaufmann für Büromanagement (w/m/d)) oder vergleichbare Qualifikation</li>
</ul>
<h3>Fachkompetenzen:</h3>
<ul>
<li>fachliche Kenntnisse und Praxiserfahrungen bei der baulichen Instandhaltung von Immobilien</li>
<li>Kenntnisse im Vergaberecht, Bauvertragsrecht, grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse</li>
<li>Kenntnisse in SAP wünschenswert, sicheres Arbeiten in Word und Excel</li>
</ul>
<h3>Weiteres:</h3>
<ul>
<li>gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise</li>
<li>gutes Organisationsgeschick</li>
<li>gute Auffassungsgabe</li>
<li>Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, zielorientiert und sicher zu arbeiten</li>
<li>gute Kommunikationsfähigkeit</li>
<li>Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz</li>
</ul><h3>Was bieten wir?</h3><ul>
<li>Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin</li>
<li>Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung</li>
<li>Möglichkeit zum mobilen Arbeiten</li>
<li>Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes</li>
<li>Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote</li>
<li>Betriebliche Altersversorgung</li>
<li>Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen</li>
<li>30 Tage Urlaub</li>
<li>Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen</li>
<li>Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)</li>
</ul><h3>Haben wir Ihr Interesse geweckt?</h3><p>Dann bewerben Sie sich online bis zum <strong>5. Dezember 2025</strong> über die zentrale Bewerbungs­plattform  <a href="https://interamt.de/koop/app/stelle?&amp;id=1379747" target="_blank">INTERAMT</a>   unter der <strong>Stellen‑ID&nbsp;1379747</strong>.</p>
<p><strong>Bewerbungsgespräche finden in der KW 50&nbsp;statt.&nbsp;</strong></p>
<p> <a href="https://interamt.de/koop/app/stelle?&amp;id=1379747" target="_blank">Jetzt bewerben</a>  </p> <h2>Haben Sie noch Fragen?</h2> <p>Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Fleck unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031811513" target="_blank">&nbsp;030&nbsp;&nbsp;3181&nbsp;1513</a> oder per E‑Mail (<a href="mailto:bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de" target="_blank">bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de</a>) gerne zur Verfügung.</p>
<p>Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Kühne unter der Telefonnummer <a href="tel:+493031812620" target="_blank">&nbsp;030&nbsp;&nbsp;3181&nbsp;2620</a>.</p>
<p>Weitere Informationen finden Sie auch unter <a href="https://karriere.bundesimmobilien.de" target="_blank">https://karriere.bundesimmobilien.de</a>.</p>
<p>Hinweise zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter <a href="https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz" target="_blank">https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz</a>.</p> <h2>Hinweise:</h2> <p>Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.</p>
<p>Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.</p>
<p>Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.</p>

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